Топографическая съемка, которую еще называют геодезической или земельной, представляет собой комплекс измерительных работ с помощью специального оборудования, позволяющего определить на земельном участке его границы, площадь и конфигурацию. Цель проведенных исследований – получение плана и топографической карты местности. Это является неотъемлемой частью процедуры межевания участка, а также когда возникает необходимость в возведении на нем объектов капитального строительства либо провести работы по его благоустройству. Многие задаются вопросом, можно ли все выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов, сэкономив при этом деньги и время? Прежде всего, следует определиться, в каких случаях проводится топосъемка земельного надела.
Топографическая съемка необходима:
Когда топографическая съемка не выполняется самостоятельно?
В случаях, когда измерение расстояний, высот, углов и пр. невозможно без использования специального оборудования и требуется получить официальный документ – обращаются за помощью в лицензированную компанию, которая предоставляет инженерно-геодезические услуги. На основе материалов, полученных и собранных с максимальной точностью в результате топографической съемки, создается проект местности. С подобной задачей может справиться только квалифицированный специалист геодезической компании, обладающий необходимыми знаниями, навыками и опытом, а также располагающий набором соответствующих инструментов.
Это поможет избежать ошибок при составлении топографического плана, которые, как правило, в дальнейшем создают определенные проблемы, вплоть до сноса постройки.
Когда топографическая съемка доступна своими силами?
Для составления простого топографического плана, позволяющего решить такую несложную задачу, как, например, благоустройство личного участка, выполнить измерительные работы может любой владелец. Для его реализации потребуются:
- Для получения разрешения на строительство объекта;
- При оформлении проекта перепланировки сооружения;
- При разделе участка;
- Для выполнения перепланировки сетей коммуникации;
- Для определения площади и границы участка.
Топографическая съемка самостоятельно проводится в несколько этапов:
Прежде всего, необходимо определить углы участка, которые станут базовыми точками. В них устанавливаются деревянные колья, на один из них на высоте 100 см от поверхности земли ставится отметка.
После этого при помощи лазерной указки и строительного уровня помечаются другие колья.
Затем между базовыми точками (кольями) натягивается веревка с минимальным прогибом.
Измеряя через каждый метр расстояние от веревки до поверхности земли, вы получите расчет, который необходимо отразить в плане.
Таким образом, поскольку профессиональная топографическая съемка – измерительный процесс, требующий определенных навыков, опыта и знаний, ее выполнением должны заниматься только квалифицированные специалисты инженерно-геодезической компании. Благодаря применению необходимого оборудования и обработке данных с помощью программного обеспечения, все расчеты производятся с высокой точностью, в установленные сроки.
- деревянные колья (6 шт.), примерно по 1,5 метра каждый в длину;
- строительный уровень с т-образными рейками для его размещения;
- лазерная указка;
- рулетка длиной 30 м;
- рулетка длиной 5 м.